Face au ZAN, réutiliser une friche s’impose souvent comme une réponse sobre, permettant de retrouver des marges de manoeuvre et, surtout, valorisante… mais coûteuse (démolition, dépollution, équilibre d’opération…).
L’ADEME met à disposition Bénéfriches, un service numérique 100 % gratuit qui permet :
- de prendre en compte les retombées du projet pour le territoire. Un score d’impact de A à E résume ses effets sur cinq dimensions : les finances de votre collectivité, l’emploi, la qualité de vie des riverains, l’environnement et la macroéconomie.
- d’appréhender l’impact du projet en extension. L’outil évalue les impacts qu’aurait le même projet s’il était réalisé sur un espace agricole, de quoi objectiver l’argument de la sobriété foncière plutôt que de l’affirmer.
- de mesurer le coût de l’inaction. Une comparaison chiffrée entre votre projet et le même terrain laissé en l’état.
- de se projeter vers l’année à partir de laquelle la valeur des retombées compenserait le coût de l’opération.
Avec moult graphiques, exports pdf, insertion de variantes…
C’est à voir ici :
