Quelles sont les communes qui bénéficient d’une exemption triennale de sanctions « Loi SRU » ?

Quelles sont les communes qui bénéficient d’une exemption triennale de sanctions « Loi SRU » ?

Les articles L. 302-5 et suivants du CCH imposent des obligations de production de logement social aux communes de plus de 3 500 habitants (1 500 dans l’unité urbaine de Paris) appartenant à une agglomération ou un établissement public de coopération intercommunale à fiscalité propre de plus de 50 000 habitants comprenant au moins une commune de plus de 15 000 habitants, et dans lesquelles le nombre total de logements locatifs sociaux représente, au 1er janvier de l’année précédente, moins de 25 % (ou 20 %) des résidences principales.

Ce mécanisme prévu au III de l’article L. 302-5 du CCH permet toutefois d’exempter de ces obligations les communes sur lesquelles le développement d’une offre locative sociale ne serait pas pertinente. Peuvent ainsi prétendre à l’exemption :

  • les communes se situant dans des unités urbaines de plus de 30 000 habitants dont la tension sur la demande de logement social (demandes / attributions annuelles) est faible,
  • les communes se situant en dehors desdits territoires et insuffisamment reliées aux bassins d’activité et d’emplois par les transports en commun,
  • et les communes dont plus de la moitié du territoire urbanisé est grevé par une inconstructibilité (plan d’exposition au bruit, plan de prévention des risques…).

NB : s’y ajoutent aussi les communes nouvelles (voir ici). 

A été publié au JO un  décret qui fixe la liste des communes exemptées des dispositions des articles L. 302-5 et suivants du code de la construction et de l’habitation en application du III de l’article précité et du IV de l’article R. 302-14, au titre de la septième période triennale.

ATTENTION : on ne retrouve pas dans cette liste pas toutes les exceptions donc : n’y figurent notamment :

VOICI CE DECRET :

Décret n° 2019-1577 du 30 décembre 2019 fixant la liste des communes exemptées de l’application des dispositions des articles L. 302-5 et suivants du code de la construction et de l’habitation, en application du III du même article, au titre de la septième période triennale (années 2020, 2021 et 2022)

NOR: LOGL1932830D

L’annexe 1 énumère les communes exemptées de l’application de la section 2 du chapitre II du titre préliminaire du livre III du code de la construction et de l’habitation, en application du III du même article et du 1° du IV de l’article R.302-14 du même code, au titre de la septième période triennale (années 2020, 2021 et 2022).

L’annexe 2 énumère les communes exemptées de l’application de la section 2 du chapitre II du titre préliminaire du livre III du code de la construction et de l’habitation, en application du III du même article et du 2° du IV de l’article R.302-14 du même code, au titre de la septième période triennale (années 2020, 2021 et 2022).

L’annexe 3 énumère les communes exemptées de l’application de la section 2 du chapitre II du titre préliminaire du livre III du code de la construction et de l’habitation, en application du III du même article et du 3° du IV de l’article R. 302-14 du même code, au titre de la septième période triennale (années 2020, 2021 et 2022).

Article 4

Le décret entre en vigueur le 1er janvier 2020.

Article 5

La ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales et le ministre auprès de la ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales, chargé de la ville et du logement, sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l’exécution du présent décret, qui sera publié au Journal officiel de la République française.

  • Annexe
    ANNEXES
    ANNEXE 1
    LISTE DES COMMUNES EXEMPTÉES DES DISPOSITIONS DES ARTICLES L. 302-5 ET SUIVANTS DU CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L’HABITATION, EN APPLICATION DU III DU MÊME ARTICLE ET DU 1O DU IV DE L’ARTICLE R.302-14 DU MÊME CODE, AU TITRE DE LA SEPTIÈME PÉRIODE TRIENNALE (ANNÉES 2020, 2021 ET 2022)

    Région Département Code INSEE Nom de la commune
    Auvergne-Rhône-Alpes 15 15267 Ytrac
    Auvergne-Rhône-Alpes 38 38455 Saint-Savin
    Auvergne-Rhône-Alpes 38 38529 Vaulnaveys-le-Haut
    Auvergne-Rhône-Alpes 42 42234 Saint-Héand
    Auvergne-Rhône-Alpes 42 42256 Saint-Marcellin-en-Forez
    Auvergne-Rhône-Alpes 42 42285 Saint-Romain-le-Puy
    Auvergne-Rhône-Alpes 43 43190 Saint-Germain-Laprade
    Auvergne-Rhône-Alpes 63 63345 Saint-Genès-Champanelle
    Auvergne-Rhône-Alpes 63 63470 Volvic
    Auvergne-Rhône-Alpes 73 73010 Entrelacs
    Bourgogne-Franche-Comté 25 25527 Saint-Vit
    Bourgogne-Franche-Comté 39 39526 Tavaux
    Bourgogne-Franche-Comté 58 58160 Marzy
    Bourgogne-Franche-Comté 71 71090 La Chapelle-de-Guinchay
    Bourgogne-Franche-Comté 71 71221 Givry
    Bretagne 22 22054 Erquy
    Bretagne 22 22055 Binic-Étables-sur-Mer
    Bretagne 22 22081 Hillion
    Bretagne 22 22171 Plaintel
    Bretagne 22 22176 Plédran
    Bretagne 22 22186 Pléneuf-Val-André
    Bretagne 22 22194 Plestin-les-Grèves
    Bretagne 22 22203 Ploeuc-L’Hermitage
    Bretagne 22 22251 Pordic
    Bretagne 22 22258 Quessoy
    Bretagne 22 22343 Trébeurden
    Bretagne 29 29020 Briec
    Bretagne 29 29069 Guilers
    Bretagne 35 35006 Argentré-du-Plessis
    Bretagne 35 35125 La Guerche-de-Bretagne
    Bretagne 35 35179 Miniac-Morvan
    Bretagne 56 56008 Baden
    Bretagne 56 56036 Caudan
    Bretagne 56 56078 Guidel
    Bretagne 56 56090 Inzinzac-Lochrist
    Bretagne 56 56101 Languidic
    Bretagne 56 56118 Locmiquélic
    Bretagne 56 56166 Plouay
    Bretagne 56 56179 Pont-Scorff
    Bretagne 56 56193 Riantec
    Bretagne 56 56231 Saint-Nolff
    Bretagne 56 56247 Sulniac
    Bretagne 56 56248 Surzur
    Centre-Val-de-Loire 18 18050 La Chapelle-Saint-Ursin
    Centre-Val-de-Loire 18 18141 Mehun-sur-Yèvre
    Centre-Val-de-Loire 18 18267 Trouy
    Centre-Val-de-Loire 36 36005 Ardentes
    Centre-Val-de-Loire 37 37054 Chanceaux-sur-Choisille
    Centre-Val-de-Loire 41 41149 Montoire-sur-le-Loir
    Centre-Val-de-Loire 41 41167 Veuzain-sur-Loire
    Grand Est 8 08491 Vrigne-aux-Bois
    Grand Est 57 57628 Sarralbe
    Grand Est 67 67372 Val-de-Moder
    Grand Est 68 68021 Bartenheim
    Grand Est 68 68042 Blotzheim
    Grand Est 68 68163 Kembs
    Grand Est 68 68309 Sierentz
    Guadeloupe 971 97102 Anse-Bertrand
    Guadeloupe 971 97106 Bouillante
    Guadeloupe 971 97107 Capesterre-Belle-Eau
    Guadeloupe 971 97111 Deshaies
    Guadeloupe 971 97121 Pointe-Noire
    Guadeloupe 971 97129 Sainte-Rose
    Hauts-de-France 59 59107 Bray-Dunes
    Hauts-de-France 59 59239 Flines-lez-Raches
    Hauts-de-France 59 59260 Ghyvelde
    Hauts-de-France 59 59580 Steenvoorde
    Hauts-de-France 62 62861 Vimy
    Martinique 972 97202 Les Anses-d’Arlet
    Martinique 972 97204 Le Carbet
    Martinique 972 97206 Le Diamant
    Martinique 972 97214 Le Lorrain
    Martinique 972 97218 Le Morne-Rouge
    Martinique 972 97231 Les Trois-Îlets
    Normandie 14 14098 Thue et Mue
    Normandie 14 14371 Livarot-Pays-d’Auge
    Normandie 14 14654 Saint-Pierre-en-Auge
    Normandie 14 14712 Saline
    Normandie 27 27213 Vexin-sur-Epte
    Normandie 27 27230 Ézy-sur-Eure
    Normandie 27 27448 Pacy-sur-Eure
    Normandie 27 27507 Saint-André-de-l’Eure
    Normandie 50 50041 La Hague
    Normandie 50 50082 Bricquebec-en-Cotentin
    Normandie 50 50139 Condé-sur-Vire
    Normandie 50 50601 Torigny-les-Villes
    Nouvelle Aquitaine 16 16061 Brie
    Nouvelle Aquitaine 16 16078 Champniers
    Nouvelle Aquitaine 16 16089 Châteaubernard
    Nouvelle Aquitaine 16 16090 Châteauneuf-sur-Charente
    Nouvelle Aquitaine 16 16102 Cognac
    Nouvelle Aquitaine 16 16167 Jarnac
    Nouvelle Aquitaine 16 16287 Roullet-Saint-Estèphe
    Nouvelle Aquitaine 17 17086 Chaniers
    Nouvelle Aquitaine 17 17168 Fouras
    Nouvelle Aquitaine 17 17407 Sainte-Soulle
    Nouvelle Aquitaine 19 19005 Allassac
    Nouvelle Aquitaine 19 19153 Objat
    Nouvelle Aquitaine 24 24026 Bassillac et Auberoche
    Nouvelle Aquitaine 24 24312 Sanilhac
    Nouvelle Aquitaine 47 47145 Layrac
    Nouvelle Aquitaine 47 47157 Marmande
    Nouvelle Aquitaine 47 47310 Tonneins
    Nouvelle Aquitaine 79 79195 Nueil-les-Aubiers
    Nouvelle Aquitaine 86 86070 Chauvigny
    Nouvelle Aquitaine 86 86100 Fontaine-le-Comte
    Nouvelle Aquitaine 86 86157 Mignaloux-Beauvoir
    Nouvelle Aquitaine 86 86163 Montamisé
    Nouvelle Aquitaine 86 86222 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
    Nouvelle Aquitaine 87 87125 Rilhac-Rancon
    Nouvelle Aquitaine 87 87201 Verneuil-sur-Vienne
    Occitanie 11 11106 Coursan
    Occitanie 11 11429 Villemoustaussou
    Occitanie 30 30202 Pont-Saint-Esprit
    Occitanie 30 30258 Saint-Gilles
    Occitanie 31 31187 Fonsorbes
    Occitanie 34 34324 Valras-Plage
    Occitanie 65 65235 Juillan
    Occitanie 81 81099 Gaillac
    Occitanie 81 81105 Graulhet
    Occitanie 81 81120 Labruguière
    Occitanie 81 81145 Lisle-sur-Tarn
    Occitanie 81 81163 Mazamet
    Occitanie 81 81220 Rabastens
    Provence-Alpes-Côte d’Azur 83 83072 Lorgues
    Provence-Alpes-Côte d’Azur 83 83121 Salernes
    Pays de la Loire 44 44030 La Chapelle-des-Marais
    Pays de la Loire 44 44168 Saint-Joachim
    Pays de la Loire 44 44175 Saint-Lyphard
    Pays de la Loire 49 49023 Beaupréau-en-Mauges
    Pays de la Loire 49 49060 Bellevigne-les-Châteaux
    Pays de la Loire 49 49069 Orée d’Anjou
    Pays de la Loire 49 49092 Chemillé-en-Anjou
    Pays de la Loire 49 49125 Doué-en-Anjou
    Pays de la Loire 49 49180 Longué-Jumelles
    Pays de la Loire 49 49193 Le May-sur-Èvre
    Pays de la Loire 49 49218 Montrevault-sur-Èvre
    Pays de la Loire 49 49244 Mauges-sur-Loire
    Pays de la Loire 49 49261 Gennes-Val-de-Loire
    Pays de la Loire 49 49301 Sèvremoine
    Pays de la Loire 49 49373 Lys-Haut-Layon
    Pays de la Loire 53 53034 Bonchamp-lès-Laval
    Pays de la Loire 53 53140 Louverné
    Pays de la Loire 72 72054 Champagné
    Pays de la Loire 72 72213 Mulsanne
    Pays de la Loire 85 85008 Aubigny-Les Clouzeaux
    Pays de la Loire 85 85046 La Chaize-le-Vicomte
    Pays de la Loire 85 85089 La Ferrière
    Pays de la Loire 85 85213 Rives de l’Yon
    Pays de la Loire 85 85300 Venansault
    Réunion 974 97406 La Plaine-des-Palmistes
    Réunion 974 97419 Sainte-Rose
    Réunion 974 97423 Les Trois-Bassins
    Réunion 974 97424 Cilaos

    ANNEXE 2
    LISTE DES COMMUNES EXEMPTÉES DES DISPOSITIONS DES ARTICLES L. 302-5 ET SUIVANTS DU CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L’HABITATION, EN APPLICATION DU III DU MÊME ARTICLE ET DU 2O DU IV DE L’ARTICLE R. 302-14 DU MÊME CODE, AU TITRE DE LA SEPTIÈME PÉRIODE TRIENNALE (ANNÉES 2020, 2021 ET 2022)

    Région Département Code INSEE Nom de la commune
    Auvergne-Rhône-Alpes 1 01344 Saint-Denis-lès-Bourg
    Auvergne-Rhône-Alpes 1 01451 Viriat
    Auvergne-Rhône-Alpes 15 15012 Arpajon-sur-Cère
    Auvergne-Rhône-Alpes 42 42223 Saint-Genest-Lerpt
    Auvergne-Rhône-Alpes 42 42225 Genilac
    Auvergne-Rhône-Alpes 42 42259 Saint-Martin-la-Plaine
    Auvergne-Rhône-Alpes 42 42302 Sorbiers
    Auvergne-Rhône-Alpes 42 42330 Villars
    Auvergne-Rhône-Alpes 42 42332 Villerest
    Bourgogne-Franche-Comté 25 25048 Bavans
    Bourgogne-Franche-Comté 25 25539 Seloncourt
    Bourgogne-Franche-Comté 58 58088 Coulanges-lès-Nevers
    Bourgogne-Franche-Comté 58 58121 Garchizy
    Bourgogne-Franche-Comté 71 71059 Le Breuil
    Bourgogne-Franche-Comté 71 71486 Saint-Vallier
    Bourgogne-Franche-Comté 89 89263 Monéteau
    Bourgogne-Franche-Comté 90 90032 Danjoutin
    Bretagne 29 29011 Bohars
    Bretagne 29 29061 Gouesnou
    Bretagne 29 29075 Guipavas
    Bretagne 29 29189 Plougastel-Daoulas
    Bretagne 29 29212 Plouzané
    Bretagne 29 29235 Le Relecq-Kerhuon
    Centre-Val-de-Loire 36 36159 Le Poinçonnet
    Centre-Val-de-Loire 36 36202 Saint-Maur
    Grand Est 8 08480 Villers-Semeuse
    Grand Est 51 51242 Fagnières
    Grand Est 57 57336 L’Hôpital
    Hauts-de-France 59 59514 Rousies
    Normandie 27 27090 Bosroumois
    Normandie 27 27105 Grand Bourgtheroulde
    Normandie 61 61397 Saint-Germain-du-Corbéis
    Nouvelle Aquitaine 86 86041 Buxerolles
    Nouvelle Aquitaine 86 86115 Jaunay-Marigny
    Nouvelle Aquitaine 86 86158 Migné-Auxances
    Nouvelle Aquitaine 86 86174 Naintré
    Nouvelle Aquitaine 86 86214 Saint-Benoît
    Nouvelle Aquitaine 86 86297 Vouneuil-sous-Biard
    Occitanie 65 65047 Aureilhan
    Occitanie 65 65100 Bordères-sur-l’Échez
    Occitanie 65 65417 Séméac
    Occitanie 81 81065 Castres
    Occitanie 81 81273 Saïx
    Pays de la Loire 49 49099 Cholet
    Pays de la Loire 49 49332 La Séguinière
    Pays de la Loire 53 53054 Changé
    Pays de la Loire 53 53119 L’Huisserie
    Pays de la Loire 53 53201 Saint-Berthevin
    Pays de la Loire 72 72008 Arnage
    Pays de la Loire 72 72058 Changé
    Pays de la Loire 72 72200 Moncé-en-Belin
    Pays de la Loire 72 72260 Ruaudin
    Pays de la Loire 72 72328 Sargé-lès-le-Mans
    Pays de la Loire 72 72386 Yvré-l’Évêque

    ANNEXE 3
    LISTE DES COMMUNES EXEMPTÉES DES DISPOSITIONS DES ARTICLES L. 302-5 ET SUIVANTS DU CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L’HABITATION, EN APPLICATION DU III DU MÊME ARTICLE ET DU 3O DU IV DE L’ARTICLE R. 302-14 DU MÊME CODE, AU TITRE DE LA SEPTIÈME PÉRIODE TRIENNALE (ANNÉES 2020, 2021 ET 2022)

    Région Département Code INSEE Nom de la commune
    Auvergne-Rhône-Alpes 69 69279 Jonage
    Centre-Val-de-Loire 37 37273 La Ville-aux-Dames
    Île-de-France 77 77420 Saint-Mard
    Île-de-France 91 91136 Champlan
    Île-de-France 91 91479 Paray-Vieille-Poste
    Île-de-France 91 91689 Wissous
    Île-de-France 94 94001 Ablon-sur-Seine
    Île-de-France 94 94077 Villeneuve-le-Roi
    Île-de-France 95 95019 Arnouville
    Île-de-France 95 95205 Écouen
    Île-de-France 95 95288 Groslay
    Île-de-France 95 95612 Le Thillay
    Occitanie 11 11116 Cuxac-d’Aude
    Occitanie 34 34151 Marsillargues
    Provence-Alpes-Côte d’Azur 13 13039 Fos-sur-Mer
    Provence-Alpes-Côte d’Azur 13 13045 Graveson
    Provence-Alpes-Côte d’Azur 13 13102 Saint-Victoret
    Provence-Alpes-Côte d’Azur 13 13108 Tarascon
    Provence-Alpes-Côte d’Azur 84 84016 Bédarrides
    Provence-Alpes-Côte d’Azur 84 84056 Jonquières
    Provence-Alpes-Côte d’Azur 84 84122 Sarrians
    Pays de la Loire 44 44074 Indre
    Pays de la Loire 44 44150 Saint-Aignan-Grandlieu
    Réunion 974 97421 Salazie

Fait le 30 décembre 2019.

Edouard Philippe